补充课03：评论区用户提问汇总答疑（一）
Learning Objectives
- 解决借贷纠纷中无借条但有转账记录的取证问题
- 理清租房设备损坏的责任划分
- 了解民事判决后执行难的应对策略
- 掌握社保缴纳不合规的维权途径
一、个人篇问题
Q1：老赖跑了，找不到人了怎么办？
已起诉到法院但找不到债务人。
答：
- 法院可采用公告送达（在被告所在地粘贴送达公告，60天后视为送达完成）
- 债务人不出庭 → 缺席判决
- 债权人胜诉后 → 强制执行
- 拒不执行情节严重 → 可追究拒不执行判决、裁定罪
Q2：没写借条，但有转账记录和微信答应还款的记录，能起诉吗？
答：可以。
操作步骤
- 将微信答应还款的信息和转账记录拿到公证处做证据保全公证
- 不要删除原始记录
- 凭公证书向法院起诉
Q3：帮同学借款近100万，他只写了欠款合同，不还怎么办？
答：关键看以谁的名义借的。
| 情形 | 责任 |
|---|---|
| 以使用人名义借，款直接打入使用人账户 | 你只是中间人，责任较小 |
| 以你名义借，经你账户转入使用人账户 | 债权人可连带你一起起诉 |
建议：将欠款合同、转款记录等做证据保全公证，起诉时同时申请财产保全。
Q4：只有借条有手印，没有转账记录，借款人联系不上，能起诉吗？
答：可以起诉，但有风险。
- 法院可用公告送达
- 但对方可能以”签了借条但未实际收款”抗辩
- 建议寻找其他证人或物证
Q5：被骗5万元，罪犯已落网，需单独起诉他还款吗？
答：
- 依据先刑后民原则，应在刑事案件中提起附带民事诉讼
- 如果未提起，可另行起诉要求还款
Q6：租房后发现东西不好使，房东说”谁租谁修”，应该谁修？
答：先看协议约定。
| 情形 | 处理 |
|---|---|
| 协议有约定 | 按约定 |
| 协议无约定 | 房东保障基本设施完好；租客使用不当造成损坏的由租客承担 |
| 建议 | 重新协商签订补充协议 |
Q7：买房六年没给房产证，怎么办？
答：
- 因开发商原因不能办产权证 → 开发商应承担违约责任
- 维权路径：与开发商沟通 → 沟通不成起诉（要求解除合同+赔偿损失，或继续履行+赔偿违约金）
Q8：弟弟租房充电起火，烧了房东家具，房东没配灭火器也没备案，谁的责任？
答：
- 租客：因自身原因引起火灾导致损失 → 应承担赔偿责任
- 房东：消防合规问题是行政处罚，与民事赔偿不同
- 房东说”不赔就告你弟弟纵火” → 不构成刑事犯罪（未达失火罪标准）
- 建议：赔偿协商解决，恢复原状或赔2万元均可
Q9：边缘地区无房屋产权，只有协议交易的风险在哪？
答：
- 合法商品房必须有产权证
- 农村房屋/小产权房：买卖只对本集体成员有效
- 城镇户口或其他集体人购买农村房屋 → 无效
- 无产权交易不受法律保护，风险极高
Q10：B被A经济诈骗后，A的弟弟写了欠条替哥哥还钱，之后一拖再拖，B能追回吗？
答：
- 弟弟自愿替哥哥还钱并签欠条 → 有效
- B可凭欠条起诉弟弟，也可以将哥哥和弟弟列为共同被告
Q11：官司赢了，申请强制执行了，但老赖名下的财产已转移，怎么办？
答：
- 积极向法院提供隐形资产线索：手机号（如1390开头的值钱号）、抖音号、微信账号等（均可拍卖）
- 协助法院查找其他可执行财产
二、职场篇问题
Q1：员工在其他单位买了社保，本单位买不了，怎么办？
答：一个人只能有一个社保关系。建议尽快将社保关系转到现单位。
Q2：单位不按工资全额缴五险一金，可以随时辞职并要求赔偿金吗？
答：
- 可以以”未依法缴纳社保”为由解除劳动关系并主张补偿金
- 但”未全额缴纳”标准不明确，各地法院判决不一，有一定风险
- 建议先向劳动监察部门反映
Q3：单位没买一金（住房公积金），合法吗？
答：不合法。法律已明确规定五险一金必须办。
Q4：单位缴社保但全部从工资扣，单位未出一分钱，怎么办？
答：如果单位应缴部分也从你工资扣 → 违法。建议：
- 先与单位协商
- 协商不成 → 向社保监察大队投诉
- 或向劳动仲裁机构申请仲裁
- 仲裁后可起诉
Q5：老板把货款卷走几百万找不到人，怎么办？
答：收集证据报警。构成犯罪则追究刑事责任；不构成犯罪可向法院起诉追回。
Q6：离职一年了，公司还押着一万块钱，新单位工作一年未签合同，原承诺提成7万拿不到，怎么办？
答：
- 离职一年无证据证明主张过权利 → 可能已过诉讼时效
- 新单位不签合同 → 可要求签无固定期限劳动合同
Q7：公司欠工资，劳动仲裁后到了执行局还拿不到，怎么办？
答：配合执行局提供线索，督促执行。
Q8：装修公司倒闭，项目经理的工资没着落，怎么办？
答：
- 申请破产程序，申报债权（工资属于破产清算优先项）
- 查公司其他财产（厂房、车、库存、应收债权）
- 如公司为自然人独资，可追加为连带责任人
- 查公司注册资本是否实缴，未实缴的在差额内要求股东担责
Q9：工伤后如何保证拿到赔偿金，且不影响再找工作？
答：
- 单位缴了工伤保险 → 由社保基金赔付，不用担心
- 单位未缴 → 由单位支付，可先财产保全
- 工伤不影响找工作（如影响劳动能力，找与能力相当的工作即可）
Q10：公司先通知不续签合同，办理解除时又要求回去培训继续工作，能坚持当初决定吗？
答：
- 愿意签 → 回去继续工作
- 不愿意签 → 明确终止合同（但不能再要求经济补偿金）
- 建议：如对单位有感情，可抓住机会参加培训留下
三、婚姻篇问题
Q：婚前男方给女方20万彩礼，结婚两年后离婚，男方无过错，彩礼能要回吗？
答：一般不能。已登记结婚并同居生活的，彩礼不需要返还。
例外（可以要回）：
- 领证但未同居生活
- 因彩礼导致男方生活困难（婚后财产不足以清还债务，生活水平显著下降）
四、社会篇问题
Q：网上贷款平台收了高利息，还需要还吗？
答：
- 当前法律保护利率上限：LPR的4倍（目前约15.4%）
- 超过15.4%的部分，法院不支持
- 已支付的超过部分，不能要求返还
Q：弟弟与公司签订合同从事”帮助失信人找回信誉”，支付20万后感觉被骗，怎么办？
答：
- 收集造假证据并做公证
- 向法院起诉违约
- 情节严重的可报警诈骗
Q：普通人如何找律师？
答：
- 联系一家律师事务所
- 找专业对口的代理律师
- 签约、缴费（费用交律所，由律所开发票）
- 律师根据材料代理案件
本课小结
- 借款纠纷：有转款记录+聊天记录可公证后起诉
- 执行难：积极提供隐性资产线索
- 社保不缴：向劳动监察部门投诉或劳动仲裁
- 彩礼返还：已登记同居的一般不退
- 高利贷：超过LPR4倍的利息法院不支持